상업용 부동산 시작하기
많은 사람들이 상업용 부동산에서 성공을 거두었다.
일반적인 믿음과는 달리, 성공을 위한 마법의 공식은 없다.
대신에, 여러분은 잘 알고, 경험하고, 필요한 노력을 기꺼이 할 필요가 있다.
이 기사는 상업용 부동산과 관련된 많은 주제에 대한 몇 가지 유용한 지침을 제공한다.
계속 읽어봐!
사든지 팔든지, 협상을 회피하지 마라.
말을 듣고 싶으며 부당한 대가를 받지 않으려 한다는 것을 분명히 하라.
상업용 부동산 거래에 뛰어들기 전에 먼저 땅을 평정하고 싶은 것이다.
해당 지역의 일반소득수준, 실업률이 얼마나 높은지, 낮은지 등을 검토하고, 투자하려는 곳 인근 사업주들의 채용 관행을 살펴본다는 뜻이다.
대기업, 대학, 병원 근처에 위치한 부동산은 더 나은 재판매 가치를 가지고 있으며 종종 더 쉽게 팔릴 것이다.
상업용 부동산의 세계로 뛰어들 때, 침착하고 인내심을 갖는 것이 중요하다.
투자를 서두르거나 충동적으로 결정을 내리지 마십시오.
필요에 맞지 않는 부동산을 사게 되면 몹시 후회하게 될 것이다.
적절한 투자 기회를 제시하기 위해서는 때때로 최소 1년이 걸릴 수 있다는 것을 깨닫는다.
당신이 가능한 브로커들을 훑어볼 때, 상업 시장에서 경험이 풍부한 사람들을 찾아라.
그들이 당신이 사거나 판매하는 지역을 전문으로 하는지 확인하라.
그 중개인과 당신은 독점 계약을 맺기를 원한다.
거래에는 당연히 검사가 포함되어야 하고, 검사관의 자격증도 평가해야 한다.
해충 방제 서비스 채용에 있어서는 특히 부지런해야 하는데, 이 분야에 종사하는 많은 사람들이 인가를 받지 못하기 때문이다.
그렇게 하면 실제로 구매한 후 훨씬 더 큰 문제를 피할 수 있다.
상업적 임대 계약을 협상하는 경우 어떤 것도 채무불이행 이벤트로 간주할 수 없는지 확인하십시오.
이렇게 하면 임차인이 임대차 계약에서 채무불이행 가능성이 낮아질 것이다.
당신은 이런 일이 일어날 수 있는 어떤 상황도 피하고 싶어한다.
구입할 수 있는 숙박시설을 둘러보십시오.
구매를 고려하는 부동산을 검토할 때 전문 계약자를 함께 데려가는 것을 고려해 보십시오.
일찍 제안을 하고, 교섭의 시작 단계에 들어가라.
받아들이거나 거절하기 전에 상대방에 대해 오랫동안 그리고 열심히 생각해 보라.
긴급 정비 서비스 사업자 리스트를 개발하는 것이 필수적이다.
건물주에게 현재 긴급 수리를 맡고 있는 사람에 대해 이야기하십시오.
전화번호를 알려주고 비상시에 도착하는 데 얼마나 걸릴지 알아봐.
비상사태가 비즈니스 운영에 어떤 영향을 미칠지 고려하고 비상 운영 계획을 수립하십시오.
일단 자신이 무엇을 하고 있는지 알면 상업용 부동산 시장에서 성공하기가 더 쉬워질 것이다.
이 기사의 팁을 유용하게 유지하여 비즈니스가 하는 작업에 효과적으로 적용하십시오.
비즈니스를 튼튼하게 유지할 수 있는 새로운 정보와 아이디어에 굶주려 있으십시오.
시간이 지날수록 당신의 경험이 커짐에 따라, 당신의 성공도 커지게 될 것이다.
